パタヤで新生活はじめました🍜

今朝のローカルニュースで、２歳の子供が散歩中に他の家の飼い犬に襲われ顎の骨折や２００針以上を縫う重傷を負ったと言う事件が報道されていました。
たまたま防犯カメラにその映像が写っていた様ですが、衝撃映像の為動画がニュースで流される事はありませんでした。
ニュース記事はこちらから⇨https://thepattayanews.com/2022/06/22/

しかしです…、やっぱりＳＮＳで拡散されてました・・・
ちょっと衝撃的な動画でした…、画質は良くない状態ですがハッキリと分かる状況で…↷
大人５～６人が犬を必死に離そうと棒や板で犬を叩くも…、子供がまるで人形の様に…↷

確かにバイクで民家の前を通り過ぎる際、その民家から犬が飛び出して来て吠えながらを自分のバイクを追ってくるなんて事は結構頻繁に遭遇しますし、特に多いのが公園などにいる野良犬の場合です。
自分も犬好きが生じて、公園を定住にしている野良犬を良く撫でています。
もちろん警戒心の高い野良犬等では無く、公園故に人が多く人懐っこい犬に限定してですが。

流石に今回の事件は、今後のパタヤでの生活に一石を投じる出来事でした↷
　
＊黒い犬は多分老犬、他の野良犬は走って移動しますがこの黒い犬だけゆっくり歩いて移動ｗ白い犬はまだ子供です。
プラタムナック周辺には全部で３０匹以上の野良犬が居ると思いますが、その内自分が触れるのは２～３匹だけ。
他の犬は凄い警戒心で近寄ってきませんし、すれ違い様には人を横目で見て警戒してます。
たまに威嚇してくる野良犬もいるのでやっぱり野良犬は要注意です、もし噛まれると狂犬病の疑いもあるので直ぐに医者へ直行です。

前回お話した通りパタヤに来て１年が経過、今まで住んでいたコンドは単年契約だった為新たな住居へ引っ越しです。
もちろん更に１年更新等できますがそこは家賃次第、少しづつ値上がりに傾いていますねので。
もちろんオーナーによっては１ヶ月単位や半年契約でも借りる事ができますが、１年契約の方が安く借りられます。

そこで今回の記事の内容ですが、今まで住んでいたコンドの紹介と引っ越しにまつわる記事です。

引っ越した理由

別に飛び降り自〇が多いと言う理由からではありません💦＊過去記事参照ｗ
自分は移住当初の１年間は理想の住環境に住んでみたいと思って、今までのコンドミニアムに住んでいました。
もちろんパタヤならではの海が展望できる高層階ね、雪国育ちの海無し県出身故にｗ
もちろん予算オーバーでしたが、最初の１年間だけと言う条件を自分に課してました。

今まで住んでいたコンドミニアムは？

何となく察していた方がいると思いますけど『Ｕｎｉｘｘ Ｓｏｕｔｈ Ｐａｔｔａｙ』でした。
コロナ禍以前には民泊で頻繁に利用する外国人が多く、一度警察の手入れがあった建物ですｗ

今の居住者で日本人駐在員らしき人を２～４人くらい？見かけました。
日本の会社名（アルファベッド）の作業服を着てたのと会釈するから何となくの推測ですｗ

今の入居率、恐らくですが全部屋数（約１，５００室？）に対して２０～３０％程度だと思います。
夜に外から見た部屋の窓明かりからの推測ですがｗ
週末は若干入居率があがりますが、それでも多分４０％にも満たないと思います。

でも入居率はこれぐらいがちょうど良いと思います。
何故なら、エレベーターでの待ち時間と乗降に伴う停止回数が少なく済みますからｗ
巨大コンドならではな悩みですね。

住環境

場所はプラタムナック、ワットプラヤイの丘の麓にそびえ建ってます。
３ｒｄロードとタップラヤー通りの交差点付近のそびえ建つコンドミニアムです、一目瞭然ｗ
付近に食堂などが無く不便だと思いますが、音楽などの騒音に悩まされる事もありませんでしたｗ

場所はこちら⇩

住環境は全然問題無く、周囲に緑が沢山有り自分は大変気に行ってました。
街の中心地からは外れている為、バイクが無いと移動が制限されちょっと不便かもしれません↷
ただ、このコンドミニアムには専用ソンテウが定刻でパタヤ市内を往復している為利用価値は有ります。
もちろん居住者は無料送迎です。
あと、コンドミニアムの目の前に常時バイタクも待機していますので、それ程不便では無いと思います。

部屋からの展望は建屋面によって異なります、パタヤビーチ方面、ジョムティエンビーチ方面。
建屋４面全てでビーチが見える作りになってます。
但し、部屋の階層によってはもちろん見えませんので。
特にプラタムナックを正面に見る部屋は、２０階から下の階だと丘が邪魔して海が見えない部屋が多いんじゃないかな？と思います。
低層階は論外です。
因みに最上階は４５階、一度くらいは住んで見たい部屋だよね超高層階ｗ

賃貸価格

自分はコロナ禍の規制真っ只中のタイミングで訪タイしましたので、もちろん断然安く借りられました。
が今現在はもちろん相場は戻って（上がって）きている様ですが、賃貸料はもちろん部屋の階数だったり、間取りによって異なります。
敷地内にあるコンビニ『Ｔａｓｔｙ（テイスティー）』で掲示されている賃貸金額は、Ｓｔｕｄｉｏタイプは約９，０００Ｂ／月前後から、１ＢｅｅｄＲｏｏｍタイプだと１２，０００Ｂ／月くらいで出ています

ネットなどで他賃貸会社の価格を確認すると、一般的な賃貸価格で８,０００Ｂ～２５，０００Ｂで出ています。
値段が高くなるにつれ高層階でシービューって事ですね。

このコンドミニアムの敷地内にあるコンビ二『テイスティー』にはＪＰデスクがあります。
ＪＰ＝ジャパン、そのままですが日本人がこのコンビニを経営しているみたいです。
このＪＰデスクがテイスティーの営業を兼ねて、ここの賃貸物件なども斡旋などしている様です。

実は自分もパタヤ移住をするに辺り、日本からメールで賃貸物件の紹介問い合わせをした事があるんです。
物件紹介はして貰いましたが、再度送ったメールに返信も無くそのまま放置されましたｗ
現地に来て見て直ぐわかりました、あぁこいつだなってｗ

補足

コンドミニアム自体大きいのでセキュリティーもそれ也にしっかりしています。
従業員も多く在中しており、セキュリティーが常時５～７名位常駐しているのかな？２４Ｈシフト制で。
それ以外ではレセプションで４～５名、あとは清掃係が１０名くらいはいそうです。
全員タイ人ですが、某ＪＰの日本人に比べれな全然良い人達ばかりですよｗ

共有設備としてコインランドリーとウォーターサーバー（５Ｆ）、プールにサウナ（１，６Ｆ）が完備されています。
ウォーターサーバーとランドリーはたまに故障するのが難点↷
ウォーターサーバー、コインが飲まれて水が出ない時が時々ありますｗ
洗濯機、１時間後に洗濯物を取りに戻ってくるとこの写真の有り様ですｗ

排水されず故障の張り紙ですｗ
今でもどれかの洗濯機が日替わりで故障していますので、利用する際はどの洗濯機を選択するかが勝負の分かれ道ｗ

プールは２ヵ所、敷地内１階に１ヵ所と６Ｆに一ヵ所、サウナは１Ｆに有ります。
１階のプールは家族向け、６Ｆは大人向けと言った感じのプールですかね。

新しいコンドミニアムは？

もちろん内緒ですｗ
下の画像は新しい部屋からの展望です、手前に見える高層建物群がジョムティエンビーチエリア、遠くに見えるのはサタヒップ（半島）方面です。

今までの部屋はワットプラヤイの丘越しにドンタンビーチ方面を展望、比較的近くに海が見えていましたが新しい部屋からの海は遠くに見えるだけです。

今回の内覧、現地に居ながらにして実に８部屋の物件を見せて貰いました。
仲介業者さん、色々無理難題を言うカスタマーですみませんでしたｗ
当初漠然とした要望で３軒の内覧、次に詳細要望を含めた５軒の内覧となりました。

もちろん、素人の自分では知り得ない情報も沢山教えて貰う事ができました。
立地だったり耐震強度だったり等、日本と同じ様にこちらでも重要視すべき事案が結構あるみたいです。

パタヤでの引っ越し方法

タイでコンドミニアムを賃貸する場合、元々大型家電やベッドなどは備え付けが常識の為、日本と異なり引っ越しなど大掛かりになる事はありません。
ですので、タイ人の引っ越しを見ててもせいぜいピックアップトラックなどで引っ越しするのが関の山で、トラックを使用して引っ越しをしている人を見た事が有りません。

自分がパタヤに来た時はスーツケース１個で訪タイしました。
当時はホテル隔離２週間付での入国が条件だった為、自分のスーツケースの１／５には非常食が詰まっていましたｗ
で今の状況ですが、日本から持参した非常食は既に無くなっていますが、タイの非常食が増えていますｗ
それ以外に衣類、生活雑貨、家電なども購入した為もちろん荷物も増えています。
基本的な大型家具家電は部屋に設置されていますが、生活雑貨やちょっとした小型家電などはオーナーによって異なります。
事前交渉で追加してくれるオーナーもいれば、交渉には応じてくれないオーナーとそれぞれ。
必要な生活雑貨類は自分で買い足している為、少しづつ荷物が増えてきます。
そして今回の引っ越しですべての荷物を合わせて、スーツケース４個分まで膨れ上がりましたｗ

で引っ越し方法ですが、現在の賃貸契約が切れる数日前から新しい部屋を契約。
その数日間の内に、Ⅾバックに荷物を詰め込み複数回荷物の移動を行い、これにて引っ越し完了です！
最後に大型のスーツケース、これだけはバイクで移動できなかったのでタクシーを手配し移動。
タクシーにバッグを積み、自分はバイクで後を追うｗ

こうして無事引っ越しは完了ですが、引っ越し業者？そんな業者がタイに存在するのかどうか知りませんｗ

まとめ

引っ越しが結構面倒だと思いますが、もし知人が車を持っていれば貸（出）してもらうなどでも良いと思います。
それに、量もたかがしれているので知人からスーツケースを借りてタクシーで移動でも良いと思います、１回で済みますから。

これから１年また新たな住環境、新しい部屋からの展望での生活が始まります。
そしてまた１年後に新しい住居を求めて引っ越しの繰り返しになるのか？
今現在はコロナ禍で長期滞在（旅行）者がまだ少なく賃貸価格が安定していません。
ですので、今でもコロナ禍以前と比較し多少也安く賃貸できている状況ですが、今後の旅行業界の復活状況次第では毎年賃貸価格の値上げラッシュになる可能性も有ります。
もちろんそうなった時には、賃貸価格に応じた立地へ再度引っ越しをせざるを得ないと思います。

暫くは静観し、落ち着いて新たな生活の拠点を模索してみたいと思います。

本日もご愛読頂きありがとうございました。